Как выбрать квартиру в новостройке

Многие города России активно застраиваются новыми жилыми домами. Предложение рождает спрос. Все чаще молодежь стремится стать обладателем собственной квартиры «с нуля». Сайт GorodKvadratov.ru выяснил, на что стоит ориентироваться при выборе и покупке недвижимости в этом секторе.

Плюсы

  1. Архитектура. Новые дома возводят с учетом современных тенденций. Это не только строительные материалы, технологии, но и планировка. Часто жилье предполагает просторную кухню от 10 кв. метров. Встречаются варианты, где зона для приготовления пищи объединена с гостиной. Комнаты, как правило, раздельные, имеют квадратную форму. Функциональность и удобство планировки – один из главных плюсов.
  2. Отсутствие «духа» прошлых хозяев. Как бы смешно это не звучало, многие покупатели всерьез опасаются плохой энергетики вторичного жилья. И предпочитают новостройки. В любом случае, преследуемый эффект новизны будет достигнут.
  3. Стоимость. Еще один немаловажный фактор, который позволит в каком-то смысле сэкономить. Однако за кажущейся более низкой стоимостью (по сравнению с некоторыми видами вторичного жилья) кроются дополнительные расходы на ремонт. На практике 90% квартир первичного рынка сдаются в черновом варианте. Это бетонные стены, потолки и полы. В более удачном раскладе установлены окна ПВХ и входная металлическая дверь. Ремонт «с нуля» в двухкомнатной квартире площадью 60-70 кв. метров обойдется от 500 тысяч рублей минимум. Без учета затрат на чистовые материалы и мебель.

Минусы

  1. Строительная пыль и мусор. Эти вещи будут преследовать свежеиспеченных хозяев минимум полгода. Помимо грязи и ремонта в собственном жилье не стоит забывать и о соседях. Они тоже делают ремонт. Нужно быть готовым к ситуациям, когда звук дрели, молотков и других инструментов сопровождает 24 часа в сутки. Для семей с детьми это может стать настоящей проблемой.
  2. Изъяны при строительстве. Нередко владельцы сталкиваются с недоделками или погрешностями в работе бригад. Это неровные стены, бреши и дыры в стенах и окнах. Эксперты советуют не приобретать жилье в домах, сданных менее 5 лет назад. За это время здание даст усадку, и огрехи строителей будет хорошо видно.
  3. На плечи покупателей полностью ляжет не только чистовой ремонт, но также проводка всех систем и коммуникаций.

Это далеко не все моменты, которые стоит учитывать при выборе в пользу новостройки. Однако их учет позволит избежать непредвиденных расходов и более детально планировать смету.

Причины заболеваний с точки зрения аюрведы

Люди часто считают болезнь наказанием. На самом деле это сигнал, который посылает Бог. Заболев, человек должен задуматься, что в жизни он делает не так, что нужно изменить, на что обратить внимание. Аюрведа причины болезней рассматривает более широко, ищет их глубинный, первоначальный источник.

Аюрведа и болезнь

В аюрведе определение причин недуга — сложный процесс. Нужно не только найти физические причины и назначить лечение. Важно обратить внимание на образ жизни, действия заболевшего, события его жизни, а также на ментальную сторону: мысли и эмоции. Если лечить только внешние проявления, то недуг уйдет внутрь и станет хроническим.

Болезни по аюрведе и их причины имеют физическое и психологическое происхождение. Чтобы человек заболел, должно совпасть несколько факторов: мысли, эмоции, действия и окружение. Позитивный настрой — помощник в выздоровлении, с ним проще преодолеть болезнь. Классические врачи ищут только физические причины болезней, врач, изучающий и практикующий аюрведу, оценивает все состояния больного (физическое, духовное, психическое, эмоциональное).

Болезнь иногда выступает предупреждением, на которое нельзя не обращать внимание. Внешние проявления свидетельствуют о внутренних проблемах. Болезнь может стать симптомом другой, более серьезной. Стресс, разлад во внутреннем мире, дисбаланс души и разума могут привести к болезни. Важно вовремя распознать эти проблемы и начать их решать. Равновесие и гармония должны быть и внутри, и снаружи.

Недуг может быть полезен: ведь если есть заболевание, то все еще можно исправить. Внутренние энергии пытаются донести до заболевшего информацию, которую он не замечает. Есть заболевания, которые закаляют человека, дают ему возможность развить в себе антитела к вирусам. Иммунитет человека, переболевшего в детстве некоторыми болезнями, становится крепче. Если же ребенком он рос в «стерильности», риск заражения выше. Такие болезни во благо, они закладывают в организме силы, чтобы справляться с недугом в будущем.

Истинные причины болезней

Чтобы понять, почему человек болеет по знаниям аюрведы, нужно разобраться в причинах болезней. С точки зрения аюрведы, их пять:

  • Кармическая. Истоком таких недугов являются человеческие пороки: чрезмерная гордыня, страхи, злоба и ненависть, жадность, черная зависть, лень, вранье и похоть. Они меняют энергетические потоки, перекрывают движение внутренних потоков. Болезни, спровоцированные такими причинами, не лечатся лекарственными препаратами. Прежде чем бороться с симптомами, нужно исправить внутренние, духовные ошибки. Классическая медицина не учитывает эти факторы, поэтому так много хронических заболеваний. Люди смирились с мыслью, что ни одно заболевание невозможно вылечить полностью.
  • Родовая. Карма может быть семейной и распространяться не на одного человека, а на целый род и передаваться по наследству. При рождении человек получает не только явные признаки принадлежности к роду и схожести с предками (внешность, характер, повадки, физиология), но и их кармические расплаты. Ребенок, который рождается от мужчины и женщины, оказывается в плоскости, образованной энергиями родителей. Там он впитывает в себя все, что есть в родителях. В момент, когда они покидают этот мир, в ребенке могут более ярко проявиться их черты характера. Если при их жизни эти черты ему не нравились, в нем начинается внутренняя борьба, происходит дисбаланс, итог которого — болезни.
  • Экологическая. Неправильное питание, не подходящее конституции человека, неблагоприятные факторы окружающего мира тоже могут быть причинами болезней. Однако, с точки зрения аюрведы, одни лишь внешние факторы не способны вызвать недуг. Если внутри человека гармония и нет проблем психосоматического характера, то болезнь обойдет стороной. В таких случаях ни сквозняки, ни бактерии, ни эпидемии не несут в себе опасности. Человек надежно защищен своей энергией.
  • Метаболическая. Так называемые биологические часы являются запасом энергии, которая постепенно теряет информацию о правильном функционировании. При рождении эта энергия максимально собирает информацию от родителей, она вмещает в себя знания о правильной работе всех систем. Чем меньше с течением возраста становится объем этой памяти, тем больше организм подвержен болезням.
  • Онтогенетическая. Эта причина — отсутствие равновесия трех дош: ваты, питты и капхи. Ватта отвечает за функции нервной системы, питта — за гормональную, а капха — за защитные системы тканей, которая обеспечивается биологически активными веществами. Внутри человека должно быть постоянство и гармония, пракрити. Достичь равновесия можно, практикуя медитации, йогу, правильное, с точки зрения аюрведы, питание.

Как эмоции влияют на здоровье?

То, что эмоциональное состояние человека влияет на его здоровье и иммунитет, принимает даже современная медицина. Аюрведа также рассматривает это фактор как источник заболеваний.  Стресс провоцирует возникновение болезни, потому что из-за него внутри человека образуется дисбаланс, который ослабляет организм. Множество заболеваний спровоцировано именно стрессовой ситуацией или депрессией: проблемы с сердцем, аллергии, астма, вирусные заболевания, расстройства нервной системы.

В зависимости от природной конституции человека стресса создает дисбаланс одной из трех дош. Человек, который часто или постоянно находится в состоянии стресса, болеет вирусными заболеваниями регулярно, так как его защитные механизмы практически отсутствуют.

Оптимистично настроенные люди, которые не поддаются депрессивным настроениям и стрессам, справляются с вирусами намного проще. Они болеют крайне редко, и общее состояние организма находится на высоком уровне.

Физическая конституция человека

Когда человек испытывает негативные эмоции, например, ругается, спорит или просто обсуждает человека, он использует клетки организма, необходимые для защиты от инфекций и вирусов.  Когда человеку потребуется реальная помощь защитных механизмов, они будут не способны справиться с опасностью.

Психическое здоровье является необходимым условием для физического.  Чтобы его достичь, нужно избегать конфликтов, не позволять проявляться агрессии, снижать уровень любых негативных эмоций.

Каждая эмоция, рожденная внутри человека, откладывает определенный отпечаток на его состояние, влияет на доши:

  • Чувство тревоги, неуверенности, страха, беспокойство, печаль увеличивают уровень ваты.
  • Ненависть, гнев, частая и негативная зависть, сплетни, обсуждение и осуждение их, болезненный контроль над ситуацией выводят из равновесия питту.
  • Усиление капхи провоцируют жадность, нездоровая привязанность, зависимость от чего-либо, лень и безразличие.

Психическая конституция человека

Есть три гуны, от преобладания которых зависит сознание человека, а именно психическое и, как следствие, физическое здоровье.

Саттва — психологическое состояние, когда внутри человека царит гармония, то есть здоровье. Если состояние преобладает в организме человека, он умиротворен и счастлив. Человек с таким внутренним состоянием контролирует свои мысли, чувства и эмоции. Он легко находит гармонию с окружающим миром, старается реализоваться в духовном плане и найти свое предназначение.

Раджас — состояние, граничащее между болезнью и здоровьем. В таком состоянии человек подвержен негативным отпечаткам, он зависим от материальных потребностей, часто испытывает чувство зависти. Такого человека характеризуют раздражительность, вспыльчивость, гордыня и агрессия. Люди с преобладанием этой гуны редко добиваются успеха, с трудом получают желаемое, несчастливы.

Тамас — состояние, при котором организм накапливает негативные мысли и эмоции. Эти  психологические токсины, которые отражаются на физическом состоянии. Человек потерявший интерес в жизни, не ищет смысла и действует неосознанно. Люди этого типа подвержены пагубным привычкам (алкоголь, наркотики, табак). Границы между добром и злом для такого человека просто не существуют. Он медленно уничтожает свое тело.

Внешние проявления внутренних проблем

  1. Если человек подвержен болям в области желудка, ему следует справляться с волнением.
  2. Болезни кишечника являются признаком подавленной злости, спрятанных и заглушенных обид.
  3. Проблемы кожи от неуверенности и желания убежать, спрятаться от мира.
  4. Человек, который испытывает грусть и печаль долгое время, начинает страдать заболеваниями сердца.

Здоровье и его уровни

Человек тесно связан со всем, что его окружает.  Общество, природа, космос, еда, вода — все это занимает основополагающее место в жизни. В зависимости от того, с чем человек взаимодействует и как он к этому относится, зависит его уровень жизни и здоровья.

Если человек ощущает гармонию внутри и снаружи, то он здоров, с точки зрения аюрведы. Знания, которые излагаются в этой науке, дают человеку возможность узнать себя лучше и разобраться во всех взаимосвязях, образующих повседневную жизнь.

Согласно аюрведе есть четыре уровня здоровья и каждый уровень включает предыдущий:

  1. Арогья  — отсутствие физических недугов. Это важное состояние, но оно не является полным здоровьем.
  2. Сукхам — достаток в финансовом плане. Человек в течение жизни должен реализовать таланты, которыми он обладает. Важно, чтобы желание заниматься любимым делом было бескорыстным, в этом случае будет успех.
  3. Свастха — довольство собой, человек понимает свою внутреннюю духовность, осознает, что первый и второй уровень не является главенствующими.
  4. Ананда — безграничное счастье, которое постоянно растет.

Если человек сумеет достичь равновесия между телом, умом и душой, то он будет здоров и счастлив. Жизнь его будет наполнена смыслом и целью, которой он обязательно добьется. Аюрведа учит, как можно достичь наивысшего уровня здоровья и быть счастливым.

Обучение бьюти-имиджу в Москве

Продукция Beauty Image — это широкая гамма средств по уходу за телом, изготовленных на основе натуральных ингредиентов, не вызывающих раздражения кожи. Линейка «Бьюти Имидж» включает в себя более тридцати видов депиляционных восков различной плотности, препараты для биоэпиляции и парафинотерапии, средства по уходу за кожей до и после удаления волос.
Производителем продукции Beauty Image является фирма CEM.S.A. (Испания) — лидер на международном рынке товаров для депиляции. Все средства этой торговой марки отличаются не только натуральным составом, но и высокой эффективностью. Возможность подобрать воск, подходящий по составу и консистенции для любого типа кожи, позволяет косметологам использовать различные методики биоэпиляции. А входящие в состав средств дополнительные компоненты, такие как миндальное масло и масло какао, превращают процедуру удаления волос в настоящее удовольствие для каждой клиентки.
Помимо богатой линейки средств для депиляции и ухода за кожей, компания CEM.S.A. разработала высокоэффективные нагреватели для воска и парафина, облегчающие работу специалистов по депиляции. Использовать такие приборы можно как в салонах, так и в домашних условиях.
Пройти обучение бьюти-имиджу и освоить технологии работы с продуктами данной марки в Москве можно, записавшись на один из семинаров в учебном центре компании «Мартинес Имидж».
Семинары Beauty Image в Москве
Пройдя обучение бьюти-имиджу под руководством опытного преподавателя учебного центра, вы научитесь проводить процедуру удаления волос быстро и качественно. После окончания семинара каждому участнику вручается диплом мастера биоэпиляции, шугаринга или другой выбранной технологии.
Обучение производится по различным программам:
• бикини-дизайн горячим воском;
• шугаринг — депиляция сахарной пастой;
• биоэпиляция;
• коррекция бровей воском;
• комплексный уход за телом и парафинотерапия.
В программу семинара входят знакомство с продукцией, теоретическая и практическая части. Вы узнаете, какие преимущества имеет выбранная технология проведения процедуры, какие материалы должны применяться при ее проведении. Практическая часть осуществляется самостоятельно под руководством преподавателя. Для всех косметологов, прошедших обучение в учебном центре компании «Мартинес Имидж», предоставляется постоянная десятипроцентная скидка на средства Beauty Image. Узнать больше подробностей, выбрать семинар и записаться на обучение вы можете, перейдя на страницу http://www.martines.ru/brands/beauty_image/.

Зубные импланты и другие методы восстановления зубов

Имплантация зуба – замена одного или же нескольких зубов, которая происходит путем вживления в челюсть специальных имплантов. Зубные импланты состоят из самого импланта, который выполняет роль опорной части, и абатмента – связующего звена между коронкой и вживленным имплантатом или же коронкой и искусственным зубом. Изготовляют эти конструкции из материала (обычно титана), который по своим характеристикам совместим с тканями организма пациента, и не провоцирует последующего отторжения.
Показания к проведению имплантации
• отсутствие одного, нескольких зубов либо же всего зубного ряда;
• разрушение у пациента кольцевых или же крайних в ряду зубов;
• при аномальной подвижности зубов и их выпадении, а также полном или же частичном разрушении зубного моста;
• при запущенной форме пародонтита, а также если отмечается аллергия или же дискомфорт в процессе ношения съемного типа протеза;
• при атрофировании тканей, приведшей к изменению прикуса и дефектам речи;
• при невозможности установить съемный тип протеза в силу повышенной чувствительности десны к материалу, самой конструкции, диагностированном заболевании зубного ряда или же десны.
Противопоказания к проведению протезирования
В стоматологической практике существует несколько ограничений к проведению имплантации искусственного зуба. К ним относят:
• неудовлетворительное состояние полости рта в силу несоблюдения ее гигиены. В этом случае сначала проводиться санация и только потом переходят к протезированию.
• при сахарном диабете по первому типе, протекающем в тяжелой форме.
• в случае диагностики текущего воспалительного процесса (стоматологи назначают комплексное лечение и только после проводят имплантацию).
• при ВИЧ/СПИД, а также гепатит С и онкологии.
• при психических отклонениях и чрезмерном тонусе жевательного типа мышц.
• в случае индивидуальной непереносимости, отрицательной реакции на применяемую анестезию.
• при заболеваниях крови и проблемах с ее свертываемостью, а также при диагностировании иммунопатологического состояния;
• во время туберкулеза или же другого системного заболевания соединительных тканей.
При существовании одного из перечисленных противопоказаний, решение о проведении имплантации принимается только после консультации с иммунологом, осмотра и проведения обследования пациента.
Методика имплантации в нашей клинике
При всем разнообразии методик восстановления зубного ряда, имплантации, чаще всего врачи практикуют следующие технологии:
• экспресс или одноэтапная схема имплантации, при которой проводит установка имплантата с одновременной на него нагрузкой (после введения в челюстную кость имплантата врач немедленно переходит к установке протеза, искусственной коронки, фиксируя ее при помощи специальных клеящих составов);
• классический метод установки имплантата – его проводят в два этапа, и в этом случае идет отсрочка нагрузки на зубной ряд до момента вживления импланта;
• комбинированный метод – сочетание описанных выше методик имплантации в восстановлении зубного ряда (применяется когда идет речь о замене сразу нескольких зубов в разных частях челюсти).
При отсрочке нагрузки – лечение врач проводит в несколько этапов. Прежде всего, в челюстную кость внедряют специальную 2-составную конструкцию, с разделенным абатментом и внутрикостной частью. Эти элементы фиксируются сверху формирователем остаются на определенный период времени для адаптации и приживления. По истечении установленного срока – имплантат вскрывают и, сняв слепок, изготовляют постоянный тип протеза.

По материалам: www.dr-lopatin.ru

МНОГОЛИКАЯ НЕВРОПАТИЯ

Невропатии – большая группа заболеваний, которые характеризуются повреждением периферических нервных волокон.
В зависимости от числа вовлекаемых в патологический процесс нервов, различают фокальные, мультифокальные невропатии, полиневропатии. Невропатии могут быть первичными, обусловленными повреждением генетических структур, или следствием аутоиммунного поражения нервной ткани. Но наиболее часто встречаются вторичные полиневропатии, развивающиеся вследствие тех или иных заболеваний, чаще связанных с нарушением обмена веществ. Среди вторичных полиневропатий наиболее распространенными являются невропатии, осложняющие течение сахарного диабета, а также развивающиеся вследствие злоупотребления алкоголем. Нервная ткань отличается высокой чувствительностью к повреждающим веществам. Причем повреждение нервных волокон может начаться уже на ранних стадиях основного заболевания. Однако диагностировать в это время невропатию бывает достаточно сложно вследствие скудной клинической симптоматики.
Гришина Екатерина Михайловна, врач-невролог, кандидат медицинских наук, МФК Минфина РФ:
«При заболеваниях, течение которых осложняется поражением нервной ткани, необходимо прицельно и тщательно расспрашивать пациента о жалобах и симптомах, отражающих поражение нервов, с целью более раннего назначения и/или коррекции патогенетического лечения. Прежде всего следует обратить внимание на малейшие проявления нарушений чувствительности: жалобы на ощущения покалывания, «ползания мурашек», ощущение онемения, «ватности», «подушки под ногами», снижение болевой чувствительности или, наоборот, неадекватное восприятие обычных раздражителей (аллодиния).
Наиболее уязвимой в случае периферических полиневропатий оказывается вибрационная чувствительность, степень изменения которой возможно выявить на ранней стадии пробой с камертоном. Нарушение равновесия при ходьбе может быть отражением снижения глубокой чувствительности. На ранних стадиях заболеваний могут повреждаться вегетативные нервные волокна и возникающие вследствие этого повышенная или пониженная потливость, колебания артериального давления, нарушения сердечного ритма, недержание мочи, проблемы с эрекцией.
Все эти проявления являются симптомами не отдельных заболеваний тех или иных органов и систем, а отражают повреждение вегетативных волокон сердца, сосудов, мочевого пузыря, половой системы. Поэтому и лечение должно быть направлено именно на восстановление нервной ткани. Все вышеперечисленные симптомы полиневропатий в совокупности значительно ухудшают самочувствие и качество жизни пациента, в некоторых случаях приводя к инвалидизации. Поэтому так важно начать лечение как можно в более ранние сроки.
На сегодняшний день лечение невропатии в основном симптоматическое – устранение превалирующих симптомов, прежде всего боли, в сочетании с лечением основного заболевания, а также устранение провоцирующего фактора (коррекция уровня глюкозы при сахарном диабете, отказ от приема алкоголя). Однако для нервной системы необходима и восстановительная терапия. Согласно международным стандартам на сегодняшний день восстанавливающим эффектом обладает альфа-липоевая (тиоктовая) кислота. Эффективность липоевой кислоты обусловлена уникальными антиоксидантными свойствами и активным участием в энергетическом и дыхательном обменах.
Существует много препаратов на основе тиоктовой кислоты, однако не все они одинаковы. Оригинальным препаратом тиоктовой кислоты с современной формой быстрого высвобождения является Тиоктацид® БВ. Он восстанавливает нормальный углеводный и липидный обмен в организме, нормализует физиологические процессы в нервной ткани. тем самым купируя нейропатический болевой синдром, вегетативные проявления невропатии. Данная форма не содержит молочный сахар лактозу, а также целлюлозу, крахмал, кремний и другие наполнители, что снижает риск аллергических реакций и осложнений и обеспечивает полноценное усвоение «чистой» тиоктовой кислоты».
Учитывая современные возможности медицины, не стоит пренебрегать профилактикой и ранней терапией невропатии, начиная с первых ее симптомов. Нужно помнить, что болезнь всегда проще предотвратить, чем лечить.

Зачем Хабенский чистил зубы аджикой?

Как вы думаете, почему в передаче «Вечерний Ургант» Константин Хабенский почистил зубы аджикой, и какое отношение к этому имеет компания SPLAT? Как оказалось, самое прямое! За забавным поступком актёра стоит интересная история – в прошлом году Константин сам пообещал почистить зубы в прямом эфире, как только совместная акция его благотворительного фонда и компании SPLAT наберёт 100 тысяч публикаций в социальных сетях с хэштегом #чищузубыпомогаю. Читать далее «Зачем Хабенский чистил зубы аджикой?»

Возрастные пигментные пятна

Рано или поздно организм каждого человека подвергается процессам старения. К сожалению, изменения сопровождаются некоторыми внешними проявлениями, к которым можно отнести изменения в пигментации кожи. После сорока лет у человека на коже рук, плечах, лице могут возникать пигментные пятна. Читать далее «Возрастные пигментные пятна»

Ваш домашний косметологический кабинет

Для сохранения прекрасного внешнего вида необходим постоянный уход. Маски, скрабы, кремы обладают лишь поверхностным действием, улучшая состояние верхнего слоя кожи. Для восстановления подкожных тканей и мимических мышц используются специальные устройства, действующие на лицо и шею с помощью физических факторов. Аппаратная косметология в домашних условиях лучше всего подходит для регулярных омолаживающих процедур. Читать далее «Ваш домашний косметологический кабинет»

90% учеников младших классов и подростков Екатеринбурга учатся питаться по программе «Разговор о правильном питании»

Екатеринбург, 21 сентября 2016 г. – 20 сентября 2016 года в рамках пресс-брифинга в Екатеринбурге компания «Нестле Россия» поделилась результатами работы образовательной программы «Разговор о правильном питании» в этом городе и в Свердловской области. Читать далее «90% учеников младших классов и подростков Екатеринбурга учатся питаться по программе «Разговор о правильном питании»»

Ошибки при депиляции: почему стоит посещать курсы

Сахарная депиляция — один из самых древних способов удаления нежелательных волос, не только дошедший до наших дней, но и совершенствующийся год от года. Выпускают новые пасты, сопутствующие средства, проводят курсы депиляции для желающих научиться правильному шугарингу. Читать далее «Ошибки при депиляции: почему стоит посещать курсы»